1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
19.2万円/㎡
前年比-40.4%
名古屋市瑞穂区
33.7万円/㎡
前年比-17.6%
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ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ
愛知県名古屋市瑞穂区松月町六丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
4,814万円
34.9万円/㎡
3,713
4,447
5,181
5,915
AI査定結果
推定相場価格
4,814万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,447万円〜5,181万円
32.2万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ
4,680万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 137.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,680万円 | 33.9万円 | 3階 | 137.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 4,680万円 | 33.9万円 | 5階 | 137.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,450万円 | 32.2万円 | 3階 | 137.99㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,650万円 | 33.7万円 | 3階 | 137.99㎡ | 5LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,850万円 | 35.1万円 | 3階 | 137.99㎡ | 5LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ 名古屋市瑞穂区松月町六丁目 | 桜山駅10分 | 4,680万円 | 33.9万円 | 137.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/12 | ロイヤルアーク瑞穂高田町 名古屋市瑞穂区高田町六丁目 | 瑞穂区役所駅3分 | 4,700万円 | 41.1万円 | 114.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/01 | ネオグランデ瑞穂松月 名古屋市瑞穂区松月町五丁目 | 桜山駅12分 | 3,980万円 | 33.7万円 | 118.04㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/04 | NDSマンション石川橋 名古屋市瑞穂区田辺通一丁目 | 桜山駅16分 | 4,680万円 | 41.7万円 | 112.31㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/05 | グランドメゾン松栄町 名古屋市瑞穂区松栄町一丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 4,480万円 | 39.1万円 | 114.58㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 9戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で40.4%下落、名古屋市瑞穂区では17.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して0.6%割高です。
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